1기 신도시의 각 단지마다 용적률과 사업 계획,일반분양비율과 시세 등이 상이한 만큼 분담금 규모도 천차만별이다.

다만 재건축 이후 동일한 면적으로 입주하려면, 전용면적 84㎡ 기준 분당과 평촌은 가구당 1∼2억원, 일산·중동·산본은 3억원 이상씩 소요될 것이란 분석이 나온다.

28일 부동산 리서치업체 부동산인포에 따르면 오는 12월 전국 33개 단지, 총 2만 7711가구가 공급되며 이중 2만 1213가구가일반분양될 계획이다.

이는 12월 기준으로 최근 5년 내 가장 적은 수준이다.

역대 12월 분양가구 총수를 보면 2020년 4만480가구, 2021년 4만8236가구, 2022년 3만8245가구, 2023년.

실제 올해 11월 현재 전국 신규 분양 물량(일반분양기준)은 16만 6천125세대로 한 달가량 남은 올 연말까지 물량을 더해도 20만 세대를 채우기에는 부족하다.

이는 작년(13만 4천57세대)에 이어 2년 연속 20만 세대에 미치지 못하는 것이다.

특히 입주 물량이 2년 연속 20만 세대 미만을 기록한 것은 지난 2012.

그렇게 되면일반 분양분이 많아지고 조합원들이 분담하는 분담금이 줄어들 수 있습니다.

] 다만, 크게 오른 건축비와 인건비 등으로 사업비 부담이 커지고 있어서 건설사의 재정 능력이 떨어지면 자금 조달에 어려움을 겪는 만큼 신중한 접근도 요구되고 있습니다.

지하 3층~지상 33층 26개동 전용면적 53~133㎡ 총 2737가구의 대규모 단지로 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를일반분양한다.

선운2지구 예다음

당첨자 발표일은 오는 12월4일, 정당계약은 16일부터 18일까지 3일간 진행된다.

정당계약은 16일부터 18일까지 3일간이다.

입주는 오는 2027년 12월 예정이다.

DL이앤씨(375500)가.

공공 기여가 많으면일반분양물량이 줄어들어 기존 소유주들이 낼 분담금이 증가할 수밖에 없는 구조다.

최근 2~3년 건설시장에서 공사비가 급등한 것도 큰 부담이다.

분담금이 치솟으면 선도지구로 선정된 단지라도 주민 간 합의가 이뤄지지 않아 재건축이 지연될 수 있다.

선도지구 지정이 곧 사업의.

28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 12월 전국에 33개 단지, 총 2만7711가구(일반분양2만1213가구)가 공급된다.

이는 12월 기준으로 최근 5년 내 가장 적은 수준이다.

연도별 12월 분양가구를 살펴보면 2020년 4만480가구, 2021년 4만8236가구, 2022년 3만8245가구, 2023년 3만269가구 등으로 전반적으로 감소.

나머지 입주자들은 임차인의 지위로일반분양을 기다리고 있다.

임차인들은 2017년부터 임대보증금에 대한 보증보험을 주택도시보증공사에 가입해 매년 갱신하고 있다.

문제는 올해 갑자기 주택도시보증공사가 2016년 입주자에 대해 보증보험 연장을 거부하면서 발생했다.

이중 274가구를일반분양한다.

이 단지는 지하철 9호선 등촌역 역세권 입지다.

역을 통해 강남, 여의도 등 서울 주요 업무지구를 쉽게 이동할 수 있다.

또 올림픽대로, 강변북로, 공항대로 등을 통해 수도권 전역으로 이동도 용이하다.

이밖에 마곡 마이스(MICE) 복합단지와도 인접했다.

면적별 세대수는 ▲59㎡A 89세대 ▲59㎡B 14세대 ▲84㎡A 89세대 ▲84㎡B 29세대 ▲84㎡C 53세대 등이다.

청약은 12월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 9일 2순위 접수를 받는다.

정당계약은 26~29일까지 진행된다.

입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 서울.