머니S .순천지에이그린웰 수도권 '2.8만가구'공급… 9월 분양 기지개김창성 기자 입력 2024.09.03. 오전 7:00 수정 2024.09.03. 오전 7:01 ​전년 대비 177% 폭증… 대구·대전·강원 등 9031가구9월 전국 분양시장에서 3만7532가구의 공급이 예정됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스​분양 성수기인 9월에 전국 4만가구에 육박하는 새 아파트가 공급될 예정이다.​3일 직방에 따르면 9월 전국 분양 예정 물량은 전년 같은 기간(1만3538가구)과 비교해 177% 증가한 43개 단지 3만7532가구(일반분양 2만5916가구)다.​권역별로는 수도권 2만8231가구, 지방 9301가구 공급이 예정됐으며 전체 물량의 75%가 수도권에 몰렸다.​수도권은 ▲경기 2만878가구 ▲인천 5116가구 .순천지에이그린웰 ▲서울 2237가구가 분양 예정이다. 지방에서는 ▲대구 3181가구 ▲대전 1614 가구 ▲강원 1229가구 ▲부산 1214가구 ▲충북 937가구 ▲울산 651가구 ▲전남 475가구 순이다.​수도권 주요 공급 예정 단지는 ▲서울 청담르엘(1261가구) ▲서울 동작구수방사(556가구) 단지 ▲과천 별양동 프레스티어자이(1445가구) ▲성남 해링턴스퀘어신흥역(1972가구) ▲북수원이목지구디에트르더리체2차(1744가구) ▲안양 아크로베스티뉴(1011가구) ▲의정부 힐스테이트회룡역파크뷰(1816가구) 등이다.​이밖에 지방에서는 ▲강원 원주역우미린더스카이(900가구) ▲대구 e편한세상명덕역퍼스트마크(1758가구) ▲대전 대전르에브스위첸(1278가구) ▲부산 센텀파크SK뷰(309가구) ▲순천지에이그린웰하이드원(475가구) ▲충북 한화포레나충주호암(847가구) 등의 분양이 예정됐다.​뉴스1 3기신도시 '인천계양'첫 분양…이달 서울·수도권 알짜 4000가구 공급(종합)김동규 기자 입력 2024.09.03. 오후 12:00 수정 2024.09.03. 오후 1:52​[수도권공급]동작구 수방사 263가구 .순천지에이그린웰 분양·남현지구 지구지정인천계양 공공주택 지구 조감도.(국토교통부 제공)​(서울=뉴스1) 김동규 기자 =국토교통부가 이달 중 서울과 수도권 우수입지에 4000가구를 공급할 예정이다.​3일 국토부에 따르면 이달 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다. 또 서울 관악구 남현 공공주택지구 지구지정, 신길15구역 도심 공공주택복합지구(복합지구) 지구지정 등으로 선호도가 높은 서울 내 공공주택 공급도 차질 없이 추진한다.​복합지구는 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.​◇인천계양 A2·A3 블록서 1106가구 분양·동작 수방사 263가구 분양​먼저 인천계양 .순천지에이그린웰 A2·A3 블록에서 3기 신도시 최초로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년 입주를 목표로 사업을 추진한다.​분양 블록은 A2 블록 747가구(전용면적 59㎡ 539가구, 74㎡ 178가구, 84㎡ 30가구), A3 블록 359가구(55㎡ 359가구)다. 두 단지에는 주민 커뮤니티 형성과, 육아·교육·여가 활동을 지원할 수 있는 어린이집, 주민카페, 작은 도서관, 피트니스센터 등 다양한 편의시설을 배치했다.​인천 1호선 박촌역을 가깝게 이용할 수 있으며 인천계양 광역교통개선대책으로 진행 중인 벌말로 및 경명대로 확장, 인천 국제공항고속도로 접속로 신설 등으로 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다.​인천계양 A2·A3블록의 분양 일정에 맞춰 .순천지에이그린웰 주택구조 및 단지 배치, 주변 현황 등을 직접 볼 수 있는 견본주택(모델하우스)은 이달 중 개관할 예정이다.​서울 동작구 수방사 부지에서는 공공주택 263가구(59㎡)를 분양하고 2028년 입주를 목표로 추진한다.​분양 예정 블록은 단지 내 어린이집, 방과후 돌봄센터 등을 배치하고, 여의도·한강을 조망할 수 있는 스카이라운지·게스트하우스, 주민카페, 작은 도서관 등을 설치해 입주민들의 육아와 주민 커뮤니티 형성을 지원할 계획이다.​사업 부지는 노량진역(1·9호선) 노들역(9호선) 사이 역세권에 위치해 강남, 서울역, 여의도 등 서울 도심 업무중심지로 쉽게 이동할 수 있는 사통팔달의 위치로, 서부선 경전철이 민간투자사업심의위 .순천지에이그린웰 심의 등을 거쳐 건설되면 신촌 등으로의 접근성도 추가 개선될 것으로 기대된다.​또 한강과 도심 공원(사육신역사공원 등) 사이에 입지해 입주민들이 자연친화적인 여가 환경을 즐길 수 있으며, 대형 상업시설·대학 병원 등이 위치한 노량진·여의도와 인접해 주거환경이 쾌적하고 편리하다.​동작구 수방사 지구의 견본주택은 동작구 수방사 분양공고(9월 말)에 맞춰 마련될 예정이다.서울 남현 공공주택지구 위치도.(국토교통부 제공)​◇서울 관악구 남현·신길15구역 지구지정​또 도심 내 노후 군관사(4만 3000㎡)를 재건축해 공공주택 400가구와 새 군관사를 공급하는 서울 관악구 남현 공공주택지구를 4일 지구지정한다.​해당 지구는 관계기관 협의를 통해 2025년부터 주택 .순천지에이그린웰 설계와 부지 조성절차를 병행하는 등 지구지정 이후 일정을 단축해 2026년에 착공하고 2027년에는 분양을 목표로 조기화해 추진할 계획이다.​서울 남현지구는 서울지하철 4호선 남태령역에서 200m 이내 역세권에 위치해 대중교통으로 강남까지 20분 이내에 갈 수 있으며 과천대로에 연접하고 강남순환로(사당IC)와도 인접해 서울 어디든 쉽게 이동할 수 있다.​4일 도심 공공주택 복합지구로 지정되는 서울 신길15구역은 2023년 8월 복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상 동의(토지면적 2분의 1 이상) 확보와 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 지구지정하게 됐다. 2300가구 규모의 공공주택을 공급할 계획이다.​신길 .순천지에이그린웰 15구역은 2015년 재정비 촉진지구에서 지정해제되며 기존 건축물의 노후도가 진행되며 적기 주거환경 개선이 필요한 상황이었다.​신길 15구역 지구지정 이후 적극적인 지자체 협의, 건축·재해·교육 등 심의를 통합해 기간을 단축하는 통합심의 등을 통해 신속하게 사업을 추진해 2026년 복합사업계획(주택사업) 승인, 2028년 착공 및 2029년 분양 목표로 사업을 추진할 예정이다.​김배성 국토부 공공주택추진단장은 올해 3기 신도시에서 주택을 1만 가구 착공하고 본청약도 최초 시행하는 등 서울·수도권 공공택지에서 주택공급이 본격적으로 시작된다며 발표한 주택공급 확대방안의 즉각적인 후속조치 이행으로 국민이 원하는 곳에, 원하는 주택을 충분히 .순천지에이그린웰 공급해 나갈 계획이라고 밝혔다.​​