2024년 9월 기준 최근 1년 간 수도권 민간 아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡ 당 2,792만원 수준으로 2023년 9월 기준 대비 20% 이상 상승한 것으로 확인됐다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 24년 9월 기준 최근 1년 간 수도권 민간 아파트 평균 분양가격은 1㎡당 844만 8,000원으로 이를 3.3㎡(구 1평)으로 환산 시 약 2,792만원에 달했다. 1년 전인 23년 9월 평균 분양가격이 1㎡당 683만원(3.3㎡ 당 약 2,257만원)이었던 것과 비교해 23% 가량 상승한 셈이다. ​ 공사비 등 상승세에 따라 분양가는 더욱 치솟을 것으로 예상된다. 실제로 지난 9월 모집공고를 게재한 ‘더샵일산엘로이’는 3.3㎡당 분양가가 6,200만원을 넘기며, 서울을 제외한 역대 최고 분양가를 기록하기도 했다. 가파른 분양가 상승세에 수요자들의 관심은 분양가 상한제 단지로 집중되고 있다. 분양가 상한제는 주택법에 근거하여 일정 기준 내 산정한 분양가격 이하로 공급을 하게하는 제도이다. 이러한 가운데 10월 중 대방건설의 더샵일산엘로이 분양이 예정되어 주목 받는다. 더샵일산엘로이는 의왕IC 등이 자차 약 5분거리에 있어 사당, 양재 등 강남권 20분대 접근이 가능하다. 또한 과천, 안양, 수원 등 인접한 수도권 주요 지역으로도 진출이 용이하다. 도보권에는 ‘인덕원~동탄복선전철(공사중)’의 정차역인 ‘의왕시청역(가칭, 예정)’이 있어 편리하게 이용 가능하다. 신광교클라우드시티 주택홍보관 한양수자인오브센트 인천시청역포레나더샵 이편한세상 수택 모델하우스 더파크사이드서울 모델하우스 시흥신천역해링턴타워709 더샵일산엘로이 이편한세상 일산 메이포레 플라이크은평 현대테라타워은평 일산엘로이 상가 파사쥬드 엘로이 신광교클라우드시티 신광교클라우드시티모델하우스 마곡아이파크디어반 한강수자인오브센트 모델하우스 양주역 푸르지오 모델하우스 금정역 푸르지오 그랑블 당산 SK V1 청라 SK V1 당산역 SK V1 등촌 skv1 가산3차 skv1 마포자이힐스테이트 라첼스 영등포자이타워 향동gl메트로시티 덕은GL메트로시티 gl메트로시티 gl메트로시티 한강 마곡클라우드힐스 용인 힐스테이트 가양 현대프리미어캠퍼스 현대프리미어캠퍼스 가양 가산비전파크 덕은 아이에스비즈타워 덕은dmc아이에스비즈타워 한강 래미안송도역센트리폴 모델하우스 더샵일산엘로이 펜트하우스 호반써밋 개봉 광명롯데캐슬시그니처 더샵 일산 엘로이 서울원 아이파크 힐스테이트용인 모델하우스 송도역래미안 모델하우스 인천원당 더샵포레나 디에이치방배 트리우스 광명 더파크사이드서울 덕은 에일린의뜰 송도자이풍경채그라노블 시티오씨엘7단지 시티오씨엘6단지 모델하우스 아크로 베스티뉴 모델하우스 곤지암역 제일풍경채 모델하우스 더샵일산엘로이 단지 뒤편으로는 오봉산이 위치하며, 바로 옆으로 초등학교 부지가 계획되어 있다. 또한 의왕시청과도 인접해 있는데 시청 앞쪽으로는 경찰서, 보건소, 소방서 등 공공기관들도 밀집하여 ‘행정중심타운’을 이루고 있다. 도보권에 프라자 상가와 대규모 상업시설 부지(계획)가 있으며, 이마트, 롯데프리미엄아울렛 의왕 등도 자차 약 10분대 거리에 있어 생활 인프라도 탄탄하다. 세대 당 주차대수는 2대로 의왕시 최대 수준을 갖췄으며, 6.1m 광폭거실(전용면적 84㎡A,B), 넓은 서비스 면적 등 다양한 혁신 평면설계도 적용된다.