신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 모델하우스 분양가​​▶▶ 모델하우스 방문 예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.​안녕하세요. 오늘은 신길 5동 지역주택조합 아파트 사업으로 공급되는 신풍역 포스코 더샵 소식을 전해드립니다. ​해당 아파트는 사업승인을 완료하고 시공사가 선정되어 조합원을 모집하는 단계로 시공사는 포스코 이앤씨로 더샵 네이밍을 씁니다. 포스코 이앤씨는 올해 12월 경 신풍역 더샵은 착공계를 신청할 예정이며 오는 2025년 3월경 착공을 목표로 하고 있습니다.​​​​목차 안내1. 사업개요2. 단지 특화 설계3. 입지환경4. 모델하우스 방문 안내1. 사업개요​​신길 5동 지역 주택조합은 7만 5486제곱미터(약 2만 신풍역포스코더샵 2874평) 규모의 부지에 지하 3층부터 지상 35층 높이의 16개동, 총 2030세대에 달하는 대단지 아파트와 근린생활시설을 짓게 됩니다. ​​​​​지난 6월 키움증권, 삼성증권, 메리츠증권 등 금융회사들로 구성된 대주단으로부터 7900억 원 규모의 PF 자금을 도급계약 체결하였고 시공사로 선정된 포스코 이앤씨는 이곳에 신풍역 포스코 더샵을 공급예정입니다.​​​​지난 2023년 10월 사업승인 완료 조건인 토지 95%를 확보하여 이제 착공을 앞두고 있는 만큼 서울에 내 집 마련을 원하시는 분들에게는 좋은 기회라고 생각됩니다.​​​​​신풍역 포스코 더샵이 들어서는 위치는 서울특별시 영등포구 신길동 신풍역포스코더샵 413-8번지 일원으로 지역 지구는 제3종 일반주거지역에 해당합니다. ​대지면적 75,541.40제곱미터, 건축면적 14,015.52제곱미터, 전체 연면적 310,053.68제곱미터에 건폐율과 용적률은 각각 22.36%, 299.53%가 적용됩니다.​​​​​주차의 경우 모두 2741대로 지하 1층 1056대, 지하 2층 1215대, 지하 3층 470대로 계획됩니다.​분양주택형은 전 세대가 시장 선호도가 우수한 중소형 평형대로 이루어지는데 51타입 568세대, 59타입 924세대, 74타입 319세대, 84타입 219세대로 공급됩니다. 비율로 따지자면 59타입이 45.52%로 가장 높은 비중을 차지하게 됩니다.​​​2. 단지 특화 설계​​세대 평면은 3베이 ~ 4베이 판상형 구조로 주방과 거실이 서로 신풍역포스코더샵 마주 보고 있는 맞통풍 구조로 설계됩니다. 따라서 일조량, 채광, 통풍 등 자연적인 주거조건이 좋아 늘 쾌적한 주거환경 속에서 생활이 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 붙박이장, 팬트리 룸 등과 같은 수납공간을 통해 공간 활용성이 높습니다.​​​​​단지 자체가 전 세대 남향을 위주로 바라보는 동배치와 여유 있는 동간 거리 등은 세대 간 간섭을 최소화시키고 일조량을 극대화해 주며 다양한 커뮤니티 시설들이 계획되어 있어 편리한 생활이 가능합니다.​​​​​여기에는 다 함께 돌봄 센터, 게스트하우스, 파티룸, 레스토랑 조식 석식, 입주민 세탁 신풍역포스코더샵 사우나 등 하이엔드 커뮤니티 시설을 예정하고 있습니다. 그리고 단지 내에는 어린이 놀이터, 유아 놀이터, 다 함께 돌봄 센터, 운동시설, 잔디마당, 썬큰 등 부대시설도 함께 마련될 계획입니다.​​​3. 입지환경​​신풍역 포스코 더샵이 위치한 영등포 일대는 지난 2월 서울시가 발표한 서남권 대개조 구상으로 전체적인 탈바꿈이 진행 예정입니다. ​​​​​그동안 제조업 중심의 준공업 지역이었던 영등포는 미래 첨단 융복합 산업공간으로 재편되는 것은 물론 각종 제도와 활발한 정비 과정을 통해 직주근접형 주거지와 신주거 단지와 공생하는 지역으로 조성될 예정입니다.​​​​​■ 교통환경해당 신풍역포스코더샵 단지는 서울 서남권 요충에 자리한 더블역세권 입지로 경인로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 주요 도로는 물론 지하철 7호선 신풍역과 2호선 대림역이 인접해있습니다. 이에 따라 여의도권역, 영등포권역, 구로 서울디지털산업단지 등 서울 주요 핵심 업무지구로의 접근성이 용이한 직주근접형 입지를 자랑합니다. ​​​​​또한 대형 교통개발호재도 기대됩니다. 오는 2026년 개통 예정인 신안산선은 보라매역을 지나는 난곡선 경전철과 안산부터 광명 ~ 여의도, 송산차량기지 ~ 시흥 시청 ~ 광명을 잇는 44.7Km 노선으로 서울 도심과 수도권 서남부 지역까지 이동을 편리하게 하며 1호선과 신풍역포스코더샵 2호선이 모두 지나는 신도림역에는 GTX-B 노선 개통이 예정돼 있습니다.​​​​​■ 교육환경단지 바로 옆 도신 초등학교를 신길중, 영신고, 대영고, 구로고 등 다수 학교시설을 곁에 두고 있는 안심 학군을 자랑합니다.​​​​​■ 생활환경하나로마트, 명지성모병원, 한림대학교 강남성심병원을 도보로 이용 가능하며 그 외 신도림과 영등포역 복합쇼핑문화시설 이용이 편리합니다. ​​​​​또한 대형 의료시설들이 다수 인접해있음과 동시에 보라매공원, 신길 근린공원 등 쾌적한 녹지공간을 통한 힐링 라이프를 경험 가능합니다.​​​​​■ 개발환경공공 재건축과 재개발, 공공복합개발 등이 집중되어 있는 서남부권 최대 규모 개발사업인 신길 뉴타운 신풍역포스코더샵 개발이 진행 중입니다. ​​​​​신길 뉴타운은 총 16개의 구역으로 나뉜 뉴타운 사업지로 2005년 서울시 제3차 뉴타운 후보지로 선정되었으며 현재 대형 건설사들이 수주하여 사업을 진행하고 있습니다. 이에 따라 주거환경 개선과 지가 상승의 시너지효과를 기대할 수 있습니다.​​​4. 모델하우스 방문 안내​▶▶ 모델하우스 방문 예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.​신풍역 포스코 더샵 모델하우스는 사전예약제로 운영 중이며 내부 관람 및 상세 분양가 등 기타정보를 원하는 분은 상기 등록 폼을 통해 신청하시거나 아래 대표번호로 직접 연락해 보시기 바랍니다.​감사합니다.​​