용인은 용인역삼힐스테이트 반도체 국가산단으로지정되자 민간 개발에도 속도가붙고 있습니다.삼성전자 신규 팹 건설이 계획되어있으며 여기에 투입되는 비용만약 360조입니다.또한 평택, 화성과 연계하여 새로운반도체 메가 클러스터가 구축됩니다.정부에서도 용수와 도로, 주택, 학교 등주요 인프라를 책임지고 지원하겠다고밝혔습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​역삼은 2009년 도시개발구역으로지정되었으며 2017년 환지계획인가를받으며 본격적인 택지지구 조성이시작되었습니다.처인구 역북동 363번지 691,000㎡ 부지에환지 방식으로 개발되고 있습니다.계획인구는 14,000명이며 용인역삼힐스테이트 용인대역이있어 에버라인 이용도 가능합니다.​​용인 역삼지구 힐스테이트는 R1-4BL에828세대로 예정된 단지입니다.중심 상업지역으로 38층 주상복합으로계획되어 있으며 전체 부지 면적은20,134㎡입니다.아파트 828세대 외에도 오피스텔 72실로별도 구성되며 건폐율 49%로 연면적은145,880㎡로 시공됩니다.​​​주차 라인은 아파트 1076개, 오피스텔 94개상가 18개로 분리되며 전체 1188대를수용할 수 있습니다.아파트는 2~3개 타입으로 구성되며오피스텔은 전용 84㎡ 단일 평면으로시공됩니다.​​단지는 직사각형으로 설계되어 조망권간섭이 없으며 총 5개동 용인역삼힐스테이트 구성됩니다.모든 동이 38층이며 지상은 공원으로조성됩니다. 진입로는 20m 도로와맞닿아 진출입이 용이하며 20층은비상 대피공간으로 꾸며집니다.​​안방 드레스룸이 다른 타입보다넓으며 실 24.9평으로 구성됩니다.안방 창이 이면으로설치되어 뛰어난 채광과 조망권을가집니다.​​84A는 알파룸이 추가되어 4베이4룸 구조로 시공되며 216세대로구성됩니다.실 사용면적은 35.33평이며내부의 효율성을 극대화 했습니다.84B도 216가구 공급되며 안방측면에 드레스룸이 추가되며서재 공간도 설치됩니다.84c는 거실은 이면 창으로통풍 및 우수한 개방감을 느낄 용인역삼힐스테이트 수있습니다.용인 역삼지구 힐스테이트 주민시설로는GX 룸, 실내 골프장, 놀이터, 작은 도서관헬스클럽 등이 있습니다.​​역삼지구는 서용인ic, 용인ic로 바로빠져나갈 수 있으며 영동, 경부, 수도권제 2순환도로를 바로 탈 수 있습니다.GTX A 노선이 정차하는 구성역까지자차로 15분이며 추가로 F 노선이기흥역에 계획되어 있습니다.집 근처에는 에버라인 탑승이가능하며 출퇴근 가능한 거리에제2용인 테크노밸리, 삼성 시스템반도체SK하이닉스 반도체 클러스터 등이예정되어 있습니다.​​용인 역삼지구 용인역삼힐스테이트 힐스테이트는 역북, 역삼을포함하여 약 15,000세대 주거벨트 내에조성됩니다.단지 아래에 초교, 고교 예정 부지가확보되어 있으며 반경 1km 내에는용인시청, 경찰서, 우체국, 세무서수원지방법원 등 다양한 공공기관이자리 잡고 있습니다.롯데마트는 입점 예정이며 생활권을공유하는 역북에는 동산, 역동 저수지 등문화공원과 중심 상권이 조성되어 있습니다.​​에버라인은 시청 용인대역에서 탑승가능하며 걸어서 약 7분 소요됩니다.역북 상권 외에도 삼가동 상권도이용 가능하며 쇼핑시설로는 용인역삼힐스테이트 이마트, 더와이스 스퀘어가 들어와있습니다.에버라인은 기흥, 에버랜드까지15개 역을 지나며 추후 GTX F노선과연계됩니다.​​신설 학교 외에도 500m 이내 함박초가있으며 용신중, 용인고도 1km 내외로걸어서 등하교가 가능합니다.팬데믹 이후 도시 공원은 주거 지역선택에 중요한 요소가 되었습니다.용인 역삼지구 힐스테이트 근처에는신규 조성되는 역북 1, 2공원을 비롯하여역동 저수지, 동산근린 등 이미 많은공세권이 확보되어 있습니다.​​용인 반도체 산단이 발표되자 최근 용인역삼힐스테이트 젊은 층인구 유입이 가속화되고 있습니다.용인시 전체 인구는 10년보다 약 11만 명증가했으며 반도체 산단과 인접한처인구는 같은 기간 4~5만 명 늘어났습니다.2017년 100만 인구를 돌파하여 특례 시로지정되었습니다.​​용인 역삼지구 힐스테이트 주변 단지들은매매가는 평당 2천만 원 선에 근접하며외곽 신규 분양 단지들도 평당 1900~2000만 원수준으로 공급되고 있습니다.해당 단지 공급가는 평당 1500만 원으로주변 시세보다 합리적입니다.​​용인 플랫폼시티는 용인역삼힐스테이트 산단과 상업시설을개발하는 프로젝트로 테크노밸리2배 크기로 진행되고 있습니다.수도권 남부 자족도시로 컨벤션지식산업센터, 공공업무시설, 첨단 제조 시설연구소, 전시관, GTX용인역, 복합환승센터 등이건립됩니다. GTX A 노선이 정차하며동탄에서 삼성역까지 약 20분 소요됩니다.​​삼성전자는 처인구 일원에 2042년까지반도체 제조 공장 5개를 신규 구축할예정이며 SK하이닉스도 122조 투입한신규 클러스터가 2026년 완공됩니다.두 사업장 상주 예상 인력만 4만 7천 명으로협력업체까지 더해진다면 주택 용인역삼힐스테이트 수요는증가할 것입니다.​​​​