힐스테이트 오산힐스테이트 모델하우스 오산 더클래스 모델하우스 공급조건​동탄신도시 생활권을 공유하면서 역세권 복합타운 개발, GTX연장과 동탄 트램으로 트리플 역세권을 형성하게 되는 병점역에 현대힐스테이트 아파트가 공급조건을 변경하여 분양중입니다.수원시와 화성 동탄신도시의 신규 아파트 분양가가 최근 34평형 기준으로 10억원대를 돌파한 가운데 이들 지역에서 5~6억원대에 신규 분양 아파트를 찾아보기가 쉽지 않은 상황입니다. 앞으로도 건축비 상승이 예상되고 있어 추가적인 분양가 상승이 불가피한 상황에서 전용84(구 34평형)를 주변 아파트 실거래가보다 낮은 분양가에 힐스테이트 오산 더클래스가 선착순 분양중입니다. 이 아파트의 모델하우스 모형도와 유니트 관련 영상을 참고하시면 도움이 될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.​동호수 지정 - 5백만원부터계약금 5%로 입주시까지~6개월후 분양권 전매 가능이 아파트는 최근 공급조건을 변경하여 1차 계약금 5백만원으로 동호수를 오산힐스테이트 모델하우스 지정하고 총계약금 5%만 납입하면 입주시까지 부담없이 가져갈수 있는 공급 조건입니다. 분양권 전매는 6개월후부터 가능하여 저금리시장을 겨냥한 접근도 가능한 단지입니다. 34평 신규 분양가가 10억원을 넘어서면서 생애최초 주택 구입자나 기존 노후 아파트에서 갈아타기를 원하는 실수요자들의 부담이 갈수록 커지고 있습니다. 수원과 동탄 동시 생활권을 누릴수 있고 장차 트리플 역세권으로 편리한 교통환경을 갖추게 되는 병점역 역세권 입지에 34평을 6억원대 공급가로 주목받는 힐스테이트 오산 더클래스가 오픈하면서 실수요자들의 내집마련 적합지로 관심을 받고 있습니다.병점역은 현재 지하철 1호선 급행이 정차하고 있고 동탄신도시와 연결되는 동탄 트램 노선이 계획되어 있으며 GTX-C노선 연장도 예정되어 트리플 역세권 환경이 되는데요. 게다가 역 앞에는 병점 복합타운 조성중에 있어 병점 오산힐스테이트 모델하우스 자체 생활권 형성도 가능한 여건입니다. 힐스테이트 오산 더클래스 단지앞에서 화성시와 오산시로 행정구역 나눠져 있는데요. 단지에서 병점역이 도보 거리인 약8백미터 이므로 병점생활권 아파트 단지라고 할수 있습니다. 경기도 오산시 양산동 10-2경기도 오산시 양산동 10-16오산시 양산동 일원의 양산3지구에 지하2층에서 지상23층으로 12개동에 970세대 규모입니다. 실수요자들이 가장 많이 찾고 있는 전용84㎡(구 34평형) 3개타입의 단일평형 구성입니다. 2027년 8월 입주 에정으로 현대엔지니어링이 시공을 맡고 있습니다. 970세대중에서 4베이 판상형에 알파룸 설계가 적용된 전용 84㎡ A타입이 736세대로 주력 타입인데요. 방과 거실이 세대 앞면에 배치되고 현관창고와 드레스룸, 알파룸의 여유로운 공간이 배치된 구조이며 주방도 주부들이 선호하는 ㄷ자 형태에 풍부한 수납력이 제공되고 있습니다. 가장 인기를 끌고 있는 오산힐스테이트 모델하우스 84A타입은 모델하우스 방문시 샘플하우스(유니트)를 직접 볼수 있어 공간의 크기와 인테리어 등을 상세히 볼수 있습니다. 또한 84B(66세대)와 84C(168세대) 타입은 거실 양면창으로 실내 채광성이 우수한 것이 특징입니다. 양면창중에 주방 앞 식탁을 놓는 공간 바로 옆에 창문이 위치하여 색다른 다이닝 공간이 가능합니다. 전세대 84 단일 평형에 일조권과 채광성, 통풍성에 유리한 설계가 적용되었으며 A타입은 아파룸 공간을, B와C 타입은 펜트리와 대형 드레스룸으로 공간 활용도를 높여 입주자의 주거 만족도가 높여주고 있습니다. 단지의 차량 출입구는 2곳으로 지하 2개층에 세대당 1.5대를 동시 주차할수 있는 총1,431대의 주차공간이 마련되는데요. 앞으로 아파트 단지를 선택할때 유념해서 체크해야 할 것이 세대당 주차 공간입니다. 맞벌이와 자녀들의 성장으로 한가구당 2대의 오산힐스테이트 모델하우스 차량을 보유하고 있는 경우가 많아 지면서 아파트 단지내 주차 혼잡도는 더욱 높아지고 있습니다. 주차공간 확보는 건축비 및 분양가 상승으로 이어질 수 밖에 없는데요. 이 단지처럼 세대당 1.5대 주차는 현재 기준으로 최상위권의 단지내 주차공간이며 거주시 편리성과 함께 시세 형성에도 유리하게 박용할 전망입니다. (일반적으로 세대당 1.2 정도임) 입주하여 삶의 터전이 될 힐스테이트 오산 더클래스는 입주민이 쾌적하고 이용이 편리한 조경과 공동시설이 계획되어 있습니다. 단지 중아에 수변공간과 함께 중앙광장이 조성되고 녹지와 휴게쉼터를 비롯하여 지상에 주민운동시설, 어린이 놀이터, 어린이집, 경로당 등이 마련될 계획입니다. 입주민 공동시설로 학습공간(독서실, 돌봄센터, 작은도서관 등)과 운동공간(썬큰가든, 골프연습장, 피트니스, 필라테스룸, 남여 샤워실 등)을 한개층씩 용도에 맞게 분리하여 오산힐스테이트 모델하우스 마련됩니다. 교육 시설로는 단지내 어린이집이 설치될 계획이고 101동 대각선 건너편에 병설유치원과 양산초가 위치하여 어린 자녀들의 등하교가 편리합니다. 인접하여 양산1중학교사 신설예정이고 이 지역 명문고로 알려진 세마고, 병점고, 동탄국제고가 주변에 위치하고 동탄1신도시의 명문 학원가도 이용이 편리합니다. 병점역 힐스테이트는 입주민 전용 셔틀버스를 운영하게 될 예정인데요. 인근 주요지역을 이동할때 시내버스를 이용하지 않아도 단지내에서 안전하게 셔틀버스를 이용한다는 점에서 매우 편리할턴데요. 운행방법, 노선 등 상세 내용은 입주시 협의하에 정할 것으로 예상됩니다. 병점역 힐스테이트 단지에서 반경 500미터 내에는 홈플러스 병점점과 아트홀, 빙상장, 수영장이 운영되고 있는 유엔아이센터 복합문화공간이 도보 거리입니다. 병점 복합타운과 중심상권을 도보 거리인데다 지하철 2정거장 거리인 수원역의 롯데백화점, AK플라자 등 다양한 오산힐스테이트 모델하우스 쇼핑시설이 밀집해 있는 수원역 상권을 불편함없이 이용이 가능합니다. 교통도 편리한데요. 단지에서 병점역을 도보로도 이동할수 있고 셔틀버스를 이용하여 인근 지역으로 이동하는데 편리한 여건입니다. 병점역에는 동탄신도시로 이동하는 교통 수단인 동탄 트램 노선이 들어서고 GTX-C노선 연장이 추진되고 있습니다. GTX-C노선이 개통하게 되면 병점역에서 서울 강남권의 삼성역까지 약30분이면 이동할수 있게 되고 트램을 이용하여 동탄1. 2신도시로 이동이 더욱 편리해지게 됩니다. 편리한 교통은 편리한 거주 환경을 제공해 주면서 주거 수요를 증가 시켜 아파트의 자산가치 상승에 크게 작용을 한다는 사실을 인식하고 있으면 좋을 것 같습니다.27개동에 2,666세대 대단지로 2021년 3월에 입주하여 병점역 역세권에서 대장 아파트 단지로 꼽히고 있는 병점역 아이파크캐슬과 직선거리 약3백여미터에 위치하고 있습니다. 오산힐스테이트 모델하우스 병점역 힐스테이트에 관심있는 분들이 아파트 시세나 평면을 비교 분석 차원에서 살펴볼 단지입니다. 병점 힐스테이트&병점역 아이파크캐슬국토교통부 실거래가 시스템에 올라온 병점역 아이파크캐슬 실거래가는 최고 7억7천만원대로 전용84㎡(34평형)가 7억원대에 거래가 이뤄진 것으로 조사되고 있습니다. 병점역 힐스테이트 분양가는 전세대가 6억원대 분양가이므로 약 1억원정도 안전 마진이 가능한 것으로 판단할 수 있습니다. 한편 이 아파트 바로옆에는 양산4지구와 세마2지구 신규 아파트 단지가 들어설 예정에 있어 병점역 역세권 입지에 미니신도시급 주거타운이 완성될 계획입니다. 수원, 동탄신도시 생활권에 속한 힐스테이트 오산 더클래스는 병점역의 트리플 교통망과 병점복합타운 개발이 진행되고 있어 지금보다 좋아질 일이 많은 곳입니다. 관심있는 수요자는 모델하우스 방문 안내를 받아보시기 바랍니다.​​